AS 35, l’isolation thermique par l’extérieur à Rennes : la ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Une maison dotée d’une excellente isolation thermique par l’extérieur à Rennes est, par définition, très étanche à l’air. Si cette étanchéité est un atout majeur pour réduire les pertes de chaleur et améliorer la performance énergétique, elle soulève une question essentielle : celle du renouvellement de l’air. L’air intérieur d’un logement, même s’il ne bénéficie pas d’une isolation extérieure thermique, se charge rapidement de polluants : composés organiques volatils (COV) émis par les meubles et les produits d’entretien, humidité générée par la cuisine, la douche et la respiration, et dioxyde de carbone. Sans un système de ventilation efficace, cette pollution s’accumule, dégradant la qualité de l’air, favorisant l’apparition de moisissures et, à terme, pouvant nuire à la santé des occupants. La Ventilation Mécanique Contrôlée (VMC) devient donc indispensable pour garantir un air sain et préserver l’intégrité du bâti.
La VMC assure un renouvellement constant de l’air en évacuant l’air vicié des pièces humides (cuisine, salle de bain, WC) et en insufflant ou en laissant entrer de l’air neuf dans les pièces de vie (salon, chambres). Dans le contexte d’une maison bénéficiant d’une isolation thermique par l’extérieur à Rennes, la VMC simple flux (autoréglable ou hygroréglable) est la solution la plus basique. La version hygroréglable est plus pertinente, car elle module les débits d’air en fonction du taux d’humidité détecté. Cela permet d’éviter de trop chauffer l’air neuf entrant en hiver, en ne ventilant que lorsque c’est nécessaire. Cependant, la VMC simple flux rejette directement à l’extérieur l’air chaud extrait, occasionnant une déperdition énergétique notable. C’est pourquoi, dans les constructions très performantes ou rénovées avec une isolation extérieure thermique de haute qualité, d’autres solutions sont souvent privilégiées.
L’évolution la plus significative en matière de ventilation est la VMC double flux. Ce système ne se contente pas d’évacuer et d’introduire de l’air ; il récupère la chaleur de l’air vicié sortant pour préchauffer l’air neuf entrant, grâce à un échangeur thermique. Cette récupération de chaleur permet de réaliser des économies d’énergie substantielles, en réduisant le besoin de chauffage de l’air neuf. En minimisant l’impact de la ventilation sur la température intérieure, la VMC double flux maximise les bénéfices de l’excellente étanchéité obtenue grâce à l’isolation extérieure thermique. Pour tous vos projets d’isolation thermique extérieure Rennes, nous sommes à votre service au 02 23 30 83 77. Notre objectif ? vous apporter des solutions en fonction de vos besoins et de vos attentes.
Isolation thermique par l’extérieur à Rennes : la VMC double flux, performance et confort accrus
Au cœur du système se trouve l’échangeur thermique. Lorsque l’air vicié, chaud et humide, est extrait de la maison, il passe par cet échangeur. Simultanément, l’air frais extérieur, froid en hiver, est aspiré et passe par le même échangeur, sans jamais se mélanger à l’air sortant grace à l’isolation thermique par l’extérieur à Rennes. Les calories de l’air extrait sont transférées à l’air neuf entrant. Le rendement de cet échangeur est souvent très élevé (pouvant dépasser 90 % pour les modèles les plus performants), ce qui signifie que l’air insufflé dans la maison est déjà très proche de la température intérieure. Cela limite le sentiment de « courant d’air froid » souvent associé à la ventilation traditionnelle et réduit la charge de travail du système de chauffage.
Au-delà de l’économie d’énergie, la VMC double flux permet un meilleur filtrage de l’air entrant. Elle est équipée de filtres qui retiennent les poussières, le pollen et les particules fines, améliorant ainsi la qualité de l’air pour les personnes sensibles ou allergiques. Contrairement à la VMC simple flux qui introduit l’air neuf par des entrées au niveau des fenêtres (ce qui peut générer des bruits extérieurs), la double flux gère tous les flux d’air de manière centralisée et silencieuse via un réseau de gaines. Enfin, certains modèles sont équipés de puits canadiens ou provençaux (systèmes géothermiques de pré-traitement de l’air) qui peuvent même rafraîchir légèrement l’air en été, augmentant le confort estival.
Maintenance et Réglementation
Un système de VMC chez AS 35, qu’il soit simple ou double flux, nécessite un entretien pour maintenir son rendement. L’opération la plus courante est le nettoyage ou le remplacement des filtres (pour la double flux) au moins une à deux fois par an. Des filtres encrassés réduisent le débit d’air, ce qui diminue l’efficacité du renouvellement et force le moteur à consommer plus d’énergie. Il est également conseillé de nettoyer les bouches d’extraction et d’insufflation régulièrement. Pour la VMC double flux, un nettoyage complet du réseau de gaines par un professionnel est recommandé tous les 5 à 10 ans pour éviter l’accumulation de poussières et la prolifération de micro-organismes.
La réglementation thermique actuelle (comme la RE 2020 en France) impose un renouvellement minimal de l’air dans les logements neufs, reconnaissant l’importance de la qualité de l’air intérieur. La mise en place d’une VMC est, de fait, une obligation pour les constructions neuves et est fortement recommandée en rénovation lourde pour assurer la conformité aux normes d’étanchéité. De plus, l’installation doit être réalisée dans les règles de l’art par un professionnel qualifié, non seulement pour des raisons de performance, mais aussi pour garantir la sécurité (notamment en évitant les risques liés à une mauvaise évacuation des gaz de combustion des appareils de chauffage, si applicable).
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